Direktbank kontra Filialbank bei Baudarlehen

Vor Beginn einer Immobilienfinanzierung steht immer die Auswahl der “besten” Bank. Die beste Bank ist natürlich nicht immer die günstigste Bank. Denn zu einer Finanzierung gehört es auch, dass man einen Finanzierungsplan aufstellen lässt. Viele Bauherren sind dazu selber in der Lage. Andere benötigen dazu einen Bankberater, der ihnen die monatlichen Kosten, die man während der gesamten Laufzeit zu erwarten hat, auflistet.

Welche Vorteile haben Direktbanken?

Direktbanken können durch Einsparungen an Personal und Infrastruktur günstigere Konditionen bei den Zinsen anbieten. Diese kann man sich online auf verschiedenen Vergleichsseiten anzeigen lassen. Auch bei den Direktbanken gibt es natürlich Unterschiede. Deswegen ist es wichtig, dass man hier Vergleiche anstellt. Anträge kann man oft online stellen und man erhält innerhalb kurzer Zeit Bescheid, ob ein Darlehen genehmigt werden kann.

Nachteile der Direktbanken

Nachteile der Direktbanken ist ganz klar die fehlende persönliche Beratung. Vielen Menschen ist die Beratung sehr wichtig und sie wählen lieber eine Filialbank und bezahlen eventuell dafür sogar ein bisschen mehr. Der Vorteil einer Filialbank ist auf jeden Fall, dass man auch noch Verhandlungsgeschick beweisen kann und eventuell günstigere Konditionen aushandeln kann. Denn jede Bank hat einen Spielraum, zu der sie Zinsen vergeben kann. Aber auch bei Filialbanken lohnt sich ein Vergleich. Denn was man bei einer Bank mühevoll verhandeln muss, wird einem bei einer anderen Bank oft schon ohne Verhandeln angeboten.

Fazit

Service ist vor allem bei Baufinanzierungen wichtig. Damit man sich nicht allein gelassen fühlt, bieten aber auch Direktbanken oft Telefonhotlines an. Wem dieser Service reicht, der sollte auf jeden Fall die günstigste Bank wählen, um so seine monatlichen Kosten gering zu halten.